長期金利の上昇

日本の長期金利が2.270％。1999年2月以来、実に約27年ぶりの高水準だそうです。

「金利が上がった」と聞いてもピンと来ない人も多いかもしれません。

ですがこれは私たちの生活、とくに住宅ローンや物価や景気に直結する大きな動きです。

なぜ金利が上がっているのか？その背景にあるのが財政悪化への懸念です。

国の信用に対する不安 →国債を持つリスクが高まる→ より高い利回り（＝金利）を求める→ 長期金利が上昇

という流れが起きているわけです。

長期金利は、固定金利型の住宅ローンの基準になります。

つまり、長期金利が上がる→ 銀行の調達コストが上がる→ 固定型住宅ローン金利も引き上げという流れになりやすいんです。

これから家を買う人にとっては、

固定金利を選ぶなら早めの判断が重要。変動金利との比較もよりシビアに。

という局面に入ってきたと言えそうです。