世帯年収600万円だといくらの家を購入できる？

世帯年収600万円の場合

年収600万円の場合、より広い選択肢から住宅を選ぶことができます。

年収の5倍から7倍が一般的な購入可能額の目安となります。

購入可能な家の価格

• 年収の5倍: 600万円 × 5 = 3000万円
• 年収の6倍: 600万円 × 6 = 3600万円
• 年収の7倍: 600万円 × 7 = 4200万円

このため、3000万円から4200万円程度の価格の住宅が無理のない購入目安です。

住宅ローンの月々の返済額

家計に負担をかけない返済額の目安として、年収の20%〜35%が理想です。これを基に月々の返済額を計算すると以下のようになります。

• 返済負担率20%の場合: 年間で120万円（600万円 × 20%）→ 月々の返済額は約10万円
• 返済負担率35%の場合: 年間で210万円（600万円 × 35%）→ 月々の返済額は約17.5万円

借入可能額の目安（金利1.5%、返済期間35年の場合）

月々の返済額に基づく借入可能額は次の通りです。

• 月々10万円（返済負担率20%）であれば、約3000万円の借入が可能
• 月々17.5万円（返済負担率35%）であれば、約4200万円の借入が可能

まとめ

世帯年収600万円の場合、無理のない範囲で購入できる家の価格は3000万円〜4200万円程度となります。

しっかりと計画を立て、長期的な返済に無理がないかを確認しながら購入を検討しましょう。

カトリホームでは住宅ローンアドバイザーやＦＰがシミュレーションを行い、具体的な資金計画をご提案します。

家づくりをお考えの方は是非一度カトリホームにご相談ください。