空き地・相続土地をお持ちの方へ　その土地、まだ“使える”かもしれません。

その土地、まだ“使える”かもしれません。

親から相続した土地、長年使わずに放置している空き地…。

「どうしたらいいかわからない」そんなお悩み、ありませんか？

実は、何もしないで持ち続けることが、いちばんもったいないかもしれません。

固定資産税は毎年かかりますし、草刈りやご近所対応などの手間も馬鹿になりません。

でも、慌てて手放す前に、その土地が本当に「売るべき」なのか、「活かせる」土地なのかを見極めることが大切です。

たとえば、こんな活用方法があります

• 月極駐車場として活かす

• 賃貸住宅（アパート）を建てて家賃収入を得る

• 近隣企業への一時貸しや資材置場にする

• 一部だけ売って、残りは活用する

• 古家付きのまま、リノベーションして活用する

土地の広さや立地によって、活用の幅は意外と広がります。

「売る」だけが答えじゃない。地域密着60年のカトリホームだからこそ、地元の事情に合わせたご提案が可能です。

相続対策としての“アパート建築”という選択肢

「土地を持っていると、将来の相続税が心配…」

そんな方に知っていただきたいのが、アパート建築による相続税対策です。

アパートなどを建てて他人に貸すと、土地や建物の評価額が下がり、相続税が軽減されるケースがあります。

また、建てたアパートからの家賃収入が、老後の安心にもつながります。

もちろん、すべての土地がアパート建築に向いているわけではありません。

だからこそ、「建てるかどうかはまだ迷ってる」という段階でのご相談が大切です。

カトリホームでは、無料で土地診断を行い、

**「売る・貸す・建てる・何もしない」**の中から、ベストな選択肢を一緒に考えます。

「この土地、どうしたらいい？」と思ったら

まずはお気軽にご相談ください！

カトリホームは、山梨で60年。土地のプロとして、そして家づくりのパートナーとして、多くのご相談を受けてきました。

✅ 空き地や使っていない土地がある

✅ 相続したが、どう活用していいかわからない

✅ 古家が建っていて売りにくい

✅ 将来の相続に不安がある

✅ 近所に知られずに、まずは話を聞いてみたい

そんな方は、ぜひ一度ご相談ください。

相談・現地調査は無料です。もちろん、強引な営業は一切いたしません。

【カトリホーム】

山梨で地域密着型の家づくり会社として60年

不動産・土地活用・建築のことなら何でもご相談ください。