「新築だけが正解じゃない」 広がる“中古＋リフォーム”という賢い選択

「新築だけが正解じゃない」広がる“中古＋リフォーム”という賢い選択

「家を建てる＝新築」という考え方が、少しずつ変わってきています。

最近カトリホームにも、「中古住宅をリフォームして、自分たちの理想の家にしたい」というご相談が増えています。

背景には、空き家の増加や、物価の上昇、そしてライフスタイルの多様化があります。

今回は、“中古＋リフォーム”という住まいの新しい選び方について、カトリホーム流の視点でお話しします。

■ 空き家が増えたからこそ、チャンスがある

日本全国で増え続けている空き家。

特に地方や郊外では、使われていない住宅が手頃な価格で流通しています。

これまでは「古い＝ダメ」と思われがちでしたが、

最近では「構造がしっかりしていればリフォームで十分」という考え方が広まり、

「住宅の再生」に注目が集まっています。

■ 中古リノベーションの魅力は、コスパ以上

新築と比べたときの中古＋リフォームのメリットは、金額の差だけではありません。

◎魅力1：立地の選択肢が広がる

新築用の土地よりも、中古物件は利便性の高い場所に多く出回っているのが特徴です。

「駅近がいい」「学区を変えたくない」など、条件重視の方にはぴったりです。

◎魅力2：好きなように作り変えられる

壁を抜いて広々LDKに、和室を洋室に、キッチンを対面式に…

リフォームなら「今の自分たちにちょうどいい家」を実現できます。

◎魅力3：補助金や税制優遇の対象になることも

自治体によっては、空き家リノベーションへの支援制度も用意されています。

うまく活用すれば、コストを抑えつつ安心な住まいづくりが可能です。

■ カトリホームで中古住宅「まるごと再生」しませんか？

カトリホームでは、中古物件探しからリフォーム設計・施工までをワンストップでサポート。

「中古住宅は初めてだから不安…」という方でも、最初から最後までお任せいただけます。

例えば、こんな事例も。

《施工事例》

40代ご夫婦＋お子さま1人

築35年の木造住宅を購入し、

・断熱工事を追加

・水まわりをすべて最新設備に交換

・和室→LDKへ間取り変更

・外壁も張り替えて外観はまるで新築

「見た目も中身もまるで新築！立地もよくて予算にも収まったので、大満足です」

■ まとめ：選択肢が広がる、これからの住まい探し

家を建てる方法は、ひとつではありません。

新築を建てるのも、もちろん素晴らしい選択です。

でも、「中古＋リフォーム」という道も、

自分たちらしい家を、無理のない予算で実現するための賢い方法だと私たちは考えます。

もし「中古をリフォームして暮らす」という選択肢が頭に浮かんだら、

ぜひ一度カトリホームにご相談ください。

あなたの「ちょうどいい暮らし」、一緒に見つけていきましょう。